Простий спосіб, як виписати колишню дружину або чоловіка після розлучення

У чоловіка або дружини, які перебували у зареєстрованому шлюбі, від дня реєстрації виникає право користуватися житлом свого чоловіка, тобто або житлом, що належить чоловікові на праві власності, або житлом, що належить дружина на іншому речовому праві, якщо власників є інша людина.

Коли шлюб розривається, то право на користуванням житловим приміщенням чоловіка для колишнього чоловіка припиняється. Однак, припинення права проживання та користування не означає анулювання його реєстрації в житловому приміщенні. Якщо колишній чоловік добровільно не залишає житлове приміщення, то його можна примусово виселити. Це фізична втрата можливості проживати на території колишнього чоловіка або дружини. Але є також юридична втрата права проживання в одному житловому приміщенні з колишнім чоловіком. Це зняття його з реєстраційного обліку.

Розірвати шлюб можливе або в РАГСі, або в суді, а виписати чоловіка або виселити його за відсутності добровільної домовленості з цього приводу — тільки в суді.

В ЗАГСі розривається шлюб, якщо обоє з подружжя згодні на розлучення і при цьому у них немає спільних дітей у віці до 18 років. За односторонньої ініціативи в РАГСі також розривається шлюб, якщо один з подружжя перебуває в місцях позбавлення волі, пропав безвісти або недієздатний.

Треба підкреслити, що ЗАГС тільки розриває шлюб, але не вирішує ніяких супутніх розлучення юридичних проблем і питань.

Після розлучення врегульовуються питання з приводу аліментних платежів, визначення порядку зустрічей з дітьми, розділу майна, а також питання зняття колишнього чоловіка з реєстраційного обліку в будинку або квартирі (виписці).

Є два шляхи врегулювання таких питань — добровільний у вигляді взяття угод і примусовий в судовому порядку.

Навіщо знімати колишнього чоловіка з реєстраційного обліку

Мало хто надає значення юридичних тонкощів розірвання шлюбу. Колишній чоловік або колишня дружина пішли з дому — і добре. Але крім фактичного догляду необхідно юридично «виписати» колишнього партнера по шлюбу з житлової площі.

Виписати чоловіка або дружину необхідно з таких підстав:

  • За адресою реєстрації не прийдуть кредитори і колектори через борги колишнього чоловіка, що часто случає з неблагонадійними боржниками (їх кредитори беруть в облогу його колишніх членів сім’ї, часом роблячи їх життя нестерпним).
  • Рахунки за комунальні послуги стануть менше, навіть якщо на електроенергію, газ, воду встановлені прилади обліку (вивезення сміття, користування ліфтом і ряд інших послуг розраховуються з кількості мешканців),
  • Колишній чоловік не зможе привести до себе за місцем прописки свого нового чоловіка або дітей від попередніх стосунків, обтяжуючи тим самим власників та інших мешканців спірного будинку або квартири.
  • Колишній чоловік не зможе нескінченно зберігати свої речі за місцем реєстрації.

Найпростіший спосіб виписати колишнього чоловіка після того, як ви розлучилися

Простіше і швидше за все зняти колишнього чоловіка з обліку можна, прийшовши разом з ним і власником житла міграційний відділ. Потрібно мати при собі паспорта власника житла і колишнього чоловіка, документ про право на житло (свідоцтво про право власності або відповідна виписка з реєстру нерухомості). Явка все зазначених осіб спростить процедуру і зведе питання від працівників міграційного відділу до мінімуму.

Якщо колишньому чоловікові нікуди ставати на реєстраційний облік після виписки, то це не може бути підставою для відмови у виписці з боку працівника міграційного відділу.

Якщо колишній чоловік або колишня дружина не поспішають в міграційний відділ, але і не відмовляються явно від виписки, то можна залагодити ситуацію, вручивши йому або їй повідомлення про необхідність звільнити житлове приміщення і зняти з реєстраційного обліку самостійно і добровільно.

Закон не передбачає однозначної документальної форми для такого повідомлення. Її можна написати як завгодно з однією лише умовою: зміст повідомлення має бути однозначним і зрозумілим — звільнити житло і знятися з реєстраційного обліку.

У повідомленні варто вказати дату, до якої колишній чоловік повинен виконати необхідне.

Бажано, щоб повідомлень було два, по одному для кожного колишнього чоловіка. На тому примірнику, що залишається у ініціатора виселення, виселяють ставить свій підпис і дату отримання повідомлення.

Якщо колишній чоловік відмовляється брати повідомлення, його слід надіслати рекомендованим або цінним листом з повідомленням про вручення. Повинна бути проведена опис змісту листа.

Така передбачливість послужить хорошу службу, якщо доведеться знімати колишнього чоловіка з обліку в судовому порядку.

Якщо колишній чоловік, отримавши повідомлення, не виконав його умов або виконала не в повній мірі (виписався, але не виселився, або виселився, але не виписався), то ситуація повинна вирішуватися судом.

Порядок зняття колишнього подружжя з реєстраційного обліку без їх згоди

Цивілізований спосіб домогтися виселення і / або зняття з реєстраційного обліку колишнього чоловіка — звернення до суду.

Від позивача потрібно надати суду такі документи:

  • Власне позовну заяву з відповідною вимогою,
  • Другий примірник повідомлення про виселення та зняття з реєстраційного обліку з відміткою відповідача про отримання або поштове повідомлення про вручення відправленого повідомлення і опис вмісту поштового відправлення,
  • Документи в підтвердженні вимог позивача (наприклад, свідоцтво про розірвання шлюбу як підтвердження втрати колишнім чоловіком права користування житловим приміщенням, документи про право власності на житло, інші документи, які позивач вважає за потрібне докласти або які зажадає суд) — додаток до заяви,
  • Квитанція про мито.

Кількість позовних заяв і додатків має відповідати кількості беруть участь у справі: мінімум два — для позивача і відповідача. В якості третіх осіб можуть залучатися, наприклад, власники спірних житлових приміщень; їм також покладено свій пакет документів.

У позові можуть зазначатися такі вимоги:

  • Визнати колишнього чоловіка (потрібно привести його паспортні дані), що втратив право на користування житлом (привести адреса житла),
  • Виселити колишнього чоловіка із зазначеного житла,
  • Зобов’язати колишнього чоловіка звільнити житло,
  • Зняти колишнього чоловіка з обліку за вказаною адресою.

Яке саме вимога вказати, залежить від ситуації. Можливо, знадобитися тільки виписати колишнього шлюбного партнера, а можливо, потрібно буде і виселити його самого, і звільнити житло від його речей, і виписати його.

Позов подається в районний чи міський суд.

Якщо суд задовольнить позов, то відповідач вправі вжити заходів щодо його оскарження протягом місяця. Якщо рішення не було оскаржене або скарга не була задоволена, то рішенням підлягає виконанню.

Якщо крім зняття відповідача з реєстраційного обліку, вирішилося питання про його виселення, в суд позивачем подається заява про видачу виконавчого листа.

Виселення колишнього чоловіка і звільнення житлового приміщення проводиться судовими приставами. Жилі звільняється від боржника (колишнього відповідача), його речей і домашніх тварин, а боржнику забороняється користуватися житлом.

Для примусового зняття колишнього чоловіка з реєстраційного обліку рішення суду направляється в міграційний орган. Міграційний орган знімає боржника з обліку без його згоди.

Коли не можна виписати колишнього чоловіка або дружину

Як і будь-яке правило, правило про припинення у колишнього чоловіка права користування житлом має деякі винятки:

  • Чи не вийде вимагати виписки колишнього чоловіка або дружини, якщо між ним і власником житла, де проживали розірвав шлюб подружжя, було раніше укладено угоду про користування цим житлом, яка не розривалося. Наприклад, колишнє подружжя проживали в жилі, що належить тещі. Теща могла укласти з зятем угоду про те, щоб він проживав в її будинку або квартирі, а потім не розірвала цю угоду. В цьому випадку дружина не має права наполягати на виписці колишнього чоловіка. Щоб виписати і виселити зятя, тещі необхідно буде спершу розірвати з ним укладена раніше угода. При відсутності згоди зятя на розірвання угоди, тещі необхідно буде звернутися до суду з вимогою примусово розірвати угоду.
  • Також немає права у колишнього чоловіка вимагати виписати чоловіка або дружину в разі, коли право проживати в спірному житло надано їм судом. Це може статися тоді, коли суд залишає дітей проживати з матір’ю або батьком, зареєстрованим разом з дітьми в спірному житловому приміщенні за відсутності у них іншого придатного для проживання жилого приміщення. Колишній чоловік не має права виписати мешканця з дітьми батьків.
  • Колишній чоловік може бути зареєстрованому в житловому приміщенні, в приватизації якого він брав участь нарівні з особою, її приватизували. За ним також зберігаються права щодо користування та розпорядження житлом. Ці права він може захищати в суді, якщо після розлучення зіткнеться з перешкоди по проживанню в приватизованому житловому приміщенні, за користування і володіння ним.

Тільки ці підстави є реальними законними перешкодами до виписки колишнього чоловіка. Те, що йому нікуди прописатися, ніде проживати і т.д. не є підставами для відмови в знятті його з реєстраційного обліку.