Шлюбний договір: вартість у нотаріуса і зразок заповненого договору

В Україні укладення шлюбного договору не користується особливою популярністю — більшості банально незручно обговорювати з другою половинкою майнові питання, пов’язані з розлученням. Однак, якщо врахувати невтішну статистику розлучень, то завчасна турбота про власних майнових інтересах буде абсолютно не зайвою. Шлюбний договір може позбавити від безлічі проблем і захистити інтереси кожного з подружжя при розірванні шлюбу.

Завжди вчасно або коли можна укладати шлюбний договір

Шлюбний договір досить гарний тим, що може бути укладений в будь-який час. Якщо подружжя «дозріли» до його укладення до весілля, то датою його відкриття все одно буде вважатися дата реєстрації шлюбу в органах РАГСу, а датою закінчення шлюбного договору — офіційне розірвання шлюбу.

Немає конфліктів!

Російським законодавством все майно, придбане в шлюбі, вважається нажитим спільно і ділиться при розлученні навпіл. Врачном договорі можна прописати порядок розподілу власності при розірванні шлюбу.

Це актуально в тому випадку, якщо придбання нерухомості оплачував хтось один з подружжя або ж виплатив велику частину.

Таким чином можна не тільки уникнути сімейних конфліктів на грунті розподілу майна, а й без суду розділити власність при розірванні відносин.

Це моє!

У шлюбному договорі окремим пунктом стоїть вказати в яких частках належить подружжю власність. Зокрема, це необхідно якщо вкладення в нерухомість були нерівні. На прикладі життєвої ситуації: рідні на весілля подарували молодятам квартиру, але батьки нареченої внесли всього третину суми, а батьки нареченого — дві третини. Шлюбним договором регулюється володіння дружиною однією третиною придбаної власності, а нареченим — двома. Це дозволить уникнути безлічі різних непорозумінь і образ як між подружжям, так і між ріднею.

Резерв квадратних метрів

За допомогою шлюбного договору можна зарезервувати придбану власність тільки за одним з подружжя. Наприклад — купується кімната на кошти, залишені у спадок бабусею нареченої. У такому випадку потрібно окремим пунктом внести факт придбання в договір, зазначивши місце розташування, вартість, метраж та інші характеристики майна.

Шлюбне — дошлюбне

Якщо виникла ситуація, коли нерухомість придбана до шлюбу, а свідоцтво про власність можна отримати вже після офіційної реєстрації відносин, то варто відобразити це в договорі.

Приклад може бути такою: дружиною придбана квартира в споруджуваному будинку до шлюбу, свідоцтво вона отримує через два тижні після того, як вийшла заміж. Але, якщо це прописано в укладеному договорі, майно не буде вважатися спільно нажитим і претендувати на нього при розлученні чоловік не зможе.

Ремонт не вважається

Досить поширені ситуації, коли при розлученні ділиться навіть квартира, придбана власником ще до укладення шлюбу. Найчастіше суд визнає майно спільно нажитим, якщо в квартирі проводився дорогий ремонт або ж відбувалися вкладення у власність, значно збільшують вартість житла. Подружжю варто попередньо домовитися про те, як вони надійдуть в передбачуваному випадку і відобразити своє рішення в шлюбному договорі.

Усе найкраще — для дітей

Включення в шлюбний договір пункту про те, що при розірванні шлюбних уз власником житла стає дитина (діти) дозволяє подружжю уникнути конфліктів на грунті розділу житла. При цьому в договорі також може бути прописано право одного з подружжя проживати з неповнолітньою дитиною на цій території.

Над усе — безпека

При розлученні право на проживання в квартирі колишнього чоловіка втрачається, що прописано в частині 4 статті 31 Житлового Кодексу РФ. Шлюбний договір допомагає захиститися від можливості опинитися на вулиці ні з чим. Для цього буде потрібно в ньому позначити пункт, який зобов’язує власника нерухомості забезпечити колишню дружину (чоловіка) будь-яким житлом.

Шлюбний договір — це просто!

Для оформлення шлюбного договору не потрібно виплачувати астрономічні суми за його державну реєстрацію, оскільки вона просто не потрібна. Шлюбний договір засвідчується у нотаріуса, який за свої послуги візьме невисоку ціну: близько п’ятисот гривень, а якщо буде потрібно нотаріальна допомога в технічній частині — тотоімость збільшитися ще на одну тисячу гривень.

Все по закону

Укладення шлюбного договору — швидке і зовсім нескладна справа, а ось його розірвання можливе тільки через суд.

При цьому потрібно надати судді докази невиконання зобов’язань одним з подружжя або ж інші вагомі причини.

Умови шлюбного договору допомагають подружжю визначитися не лише з правами на нерухомість, а й розписати обов’язки:

  • по догляду один за одним;
  • розпорядженням сімейним бюджетом;
  • права на особисті витрати і доходи (на здачу нерухомості і так далі).

Найважливішим принципом укладається шлюбного договору є справедливість у відношенні обох подружжя. Так, заборонено в договорі вказувати пункти, що суперечать Сімейному законодавству Російської Федерації, такий контракт може бути визнаний недійсним. Анулювати можна і той шлюбний договір, якщо він спочатку ставить подружжя в нерівне матеріальне становище — одному дістається все, а іншому абсолютно нічого.

Шлюбний контракт — це найбільш прийнятний спосіб убезпечити себе в шлюбі, тому до його висновку слід підходити з усією відповідальністю і продумувати кожен пункт.